日前,国家发展改革委会同农业农村部、商务部、文化和旅游部、市场监管总局印发实施《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》,围绕餐饮消费、文旅体育消费、购物消费、大宗商品消费、健康养老托育消费、社区消费等6个消费领域,通过系统政策部署,培育推广三个“一批”:即一批消费新场景、一批消费典型案例和一批消费端领军企业,激发消费市场活力和企业潜能,拓展消费新需求。
今天,记者探访扬州商业综合体、街区等了解到,餐饮小型化、传统超市洗牌、释放农村消费潜力等正成为扬州人消费的新场景,扬州人的消费方式正通过新业态、新模式、新产品等悄然产生一些变化,迎来新的热潮。
记者探访扬州京华城、星耀天地、万象汇、三盛国际广场、万达广场等商业综合体和街区了解到,扬州各大商业综合体和街区的餐饮越来越呈现出小型化的趋势,并且逐渐形成集群,而这些集群也会不断产生新的消费热点。
砂锅菜、烧鸟、羊肉粉、手作糖水、麻溜鱼……在星耀天地写字楼间的街区里,各式各样的餐饮门店和小吃慢慢的变多,已经逐步形成了特色美食街区,街区内的色彩也慢慢变得明快,每到饭点,来这里吃饭打卡的顾客越来越多。
“那家砂锅菜好吃吗?”“不知道,没吃过,要不去试试?”“走!”这是在星耀天地的街区里经常听到的对话。星耀天地相关负责人和记者说,因为他们的写字楼基本满租,对于街区的招商起初仅仅是为了服务周边写字楼的上班族,帮他们解决吃饭问题,“慢慢就形成了特色,进场的品类也慢慢变得多,不少门店开业后营业状态一直很稳定,有很多回头客,吸引了更多美食爱好者前来打卡。”
在京华城负一楼,35平方米的新中式国风奶茶东方墨蘭开业后就受到消费者的欢迎,东方墨蘭主理人练彪告诉记者,他3年前开始从事餐饮行业,第一家开的是小春日和提拉米苏快闪店,“对于现在的餐饮时代,流量和热点是第一选择。”据了解,东方墨蘭今年4月开放加盟,9月在京华城开业时不足30家门店,目前全国门店已达60家。
今年9月,京华城全新打造负一楼“凤梨荟”街区,汇聚了40多家新店,其中扬州首店品牌25家,包括盒马鲜生、马记永、麻六记等,涵盖了超市、简餐、潮玩等多个业态;在万象汇,负一楼的牙蜜市集有近50家门店,生意一直非常红火,好利来、池奈、kumo kumo、窗苔等新店层出不穷;在三盛国际广场,负一楼的业态人气也很旺,今年新开的华味德、汤姆猫亲子乐园、咏巷炸鸡均很受市民欢迎。
扬州商业业内人士认为,目前扬州商业街区里的餐饮小型化正在形成集群,逐渐呈现市集化运营的态势。
走访中,记者发现,随着扬州多个综合体内传统超市的悄然“洗牌”,迎来了新零售和新集群模式。
吉麦隆、永辉、世纪联华等超市撤场后,各个商业综合体都对超市的区域进行了新的规划,万达广场邗江店已经有新品牌超市进场装修,京华城迎来了盒马鲜生和“凤梨荟”街区,万象汇也对超市区域有了新的规划,目前万象汇的负一楼原吉麦隆超市的位置已经竖起围挡准备施工,这个区域将不再是超市,取而代之的将是以精致烟火气为特色、更具活力的一组小型餐饮门店集群,更具活力和打卡价值。
据了解,盒马鲜生在京华城负一楼开业后深受市民喜爱,开业一个月以来,业绩排名全国名列前茅;“凤梨荟”街区的麻六记、法大吉、柠檬向右与蜡笔小新联名新品等销售额均攻下全国门店第一。京华城对负一楼进行全新空间布局改造后,推进品类布局调整,打造扬城人新的“逛吃、逛玩、逛鲜”的宝藏街区集结地,用新模式激发新活力,带动新销售。
“目前,我们原有吉麦隆超市的区域已经完成招商,进入改造施工阶段。”万象汇相关负责人透露,在做出不再引进传统超市这个决定之前,他们对国内传统超市的发展方向进行了梳理,同时对于原有超市的运营进行了分析,“在过去的很多年,商业综合体常常是住宅的配套产品,因此传统商业中,大型超市几乎是标配。但是,今全国年传统超市的闭店速度明显高于往年。相较于传统超市,中小型餐饮门店更具有活力,可以给顾客带来更多元化的选择, 闭店的风险更小。”
不过,扬州商业业内人士也分析,尽管目前商业综合体和街区内的中小餐饮门店慢慢的变多,但其实门槛同比以往更高,投资成本不亚于过往的中大型门店,因此对产品的要求更高,不仅拼口味、拼服务,更加拼营销。据介绍,不少国内一二线的餐饮加盟品牌模式已经从区域加盟转为单店加盟,投资人不仅会采用加盟品牌的特色美食、供货模式和管理模式,营销模式也成为重中之重。
消费新场景是消费新业态、新模式、新产品的系统集成,对促进消费提质升级,满足人民日渐增长的美好生活需要具备极其重大意义。在城市综合体竞争非常激烈的今天,扬州不少乡镇街区和小型综合体也在崭露头角,不断释放农村消费潜力。
在八里镇的金港荟生活广场,有肯德基、瑞幸、CoCo、教场火锅、超级梅梅姐、牛饱饱、擀麦等多个知名餐饮和茶饮品牌;在杭集镇的红豆万花城有肯德基、古茗、库迪咖啡、茶百道、CoCo等品牌。
据报道,去年末,我国乡村非流动人口共计4.77亿人。农村居民是我国消费的重要主体,几亿农民同步迈向全面现代化,能释放出巨量的消费和投资需求。随着农村消费环境改善、消费渠道完善,城乡消费市场融合水准不断提升,将带动优质消费品下乡及特色农产品进城,有助于释放农村消费潜力,持续拓展新的消费增长空间,农村消费升级释放消费新潜力。
不少业内人士分析,随着时下人们消费需求的变化,扬州商业形态一直在竞争中创新求变,不断衍生出新的消费场景,也吸引着更多一线城市的知名品牌首进扬州,助力“首店经济”的发展,给消费的人带来更新的消费体验。